慢版:http://goo.gl/NQABY8
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將一個小時的影片節錄了為17分鐘
所以都將聲音畫面加快了!
因為我說話的速度。。。實在太慢了哈哈
希望大家都能夠感受到我們的喜悅:D
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我。。。我吾想打PRODUCT LIST t0t
所有產品資訊都係條片到架啦
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有咩問題隨便問！
實在有太多途徑搵到我地嚕hahaha
ig shop: bubuconshop , wingthandicraft
生活ig(小分享通常會係依個ig出現): wingtbubu
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蘋果動新聞：
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百果園 E 神 DaDa （陳靜）近年頻頻返內地登台搵銀，有消息話 DaDa 噚日下晝去 咗 深水 埗 嘅 新樓盤景怡 峯 睇樓， DaDa 承認有意買樓，佢接受電話訪問時話：「因為搵多 咗 人仔，覺得買樓好過買股票，打算買入 370 呎單位用 嚟 投資，因為係樓花，所以只需畀一成首期。」據聞， DaDa 睇中 嘅 370 呎中層單位入場費最少要約 353 萬，睇 嚟 DaDa 都幾有財力。
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年輕嘅觀眾可能有啲匪夷所思，乜亞視都有節目嘅咩？仲要出去拍旅遊特輯？其實講緊仲有糧出嗰個年代，真係有節目o架︰「嗰陣有個節目唔知大家有冇印象，叫做《乜都有》，好似《日本乜都有》、《泰國乜都有》咁，監製覺得我鍾意出埠，於是就畀我去做！」
蘋果日報 ： http://ift.tt/1opRAfT
即 like 蘋果 fb ： http://ift.tt/1pSXkmC
iPhone App ： http://bit.ly/AppleDailyApp-iPhone
Android App ： http://bit.ly/AppleDailyApp-Android
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無意義的書冊裡有許多非常有意義的圖照 自動省略那些贅文 隨家駒的音樂一起回味一張張記錄家駒的舊日足跡的相片
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2014.10.22 臺灣銀行文物館 台北市博愛路162號 開放時間 星期二-星期五 Tue-Fri AM9:30-12:00
臺灣銀行新聞稿 102年10月7日
臺灣銀行百年典藏 珍貴文物與您同享
臺灣銀行為將歷年來所典藏之珍貴文物，提供予社會大眾觀賞，特成立「臺灣銀行文物館」，並於102年10月7日舉辦開幕慶祝活動，邀請金管會主委曾銘宗、央行副總裁楊金龍、金管會銀行局局長桂先農、央行發行局局長施遵驊、華南金控董事長劉燈城、彰化銀行總經理張明道、中央印製廠總經理陳永輝、台北市婦女會理事長王怡心..等各界嘉賓齊聚一堂參與這場盛會，共同見證這歷史性的一刻。
如從1899年成立的臺灣銀行株式會社起算，迄今臺灣銀行已有114年的歷史，歷年來或因業務衍生、贊助藝文活動..等緣由，致該行因緣際會留存許多珍貴的券幣、書畫、器物及史料等文物，以及具有歷史價值的古蹟建物。
臺灣銀行文物館是國內第一家由金融業所獨自設立的文物館，深刻展現領導銀行的優質社會責任表率。臺灣銀行文物館座落在台北市博愛路162號一樓，建物本身代表著歷史的見證，它是一棟以仿古希臘建築元素為美感訴求的建物，在現代時空環境中具有古典建築的優雅與細緻，為古典過渡到現代的折衷式建築，原為日治時期日本帝國生命會社在台支店的辦公館舍，是1930年代辦公大樓的建築代表，整棟建築自1937年啟用迄今已超過76年，目前為臺北市市定古蹟。
臺灣銀行文物館配合開館活動，特別精心挑選臺銀重要出版品、愛國獎券、臺幣及新臺幣、錢幣、古金幣及書畫等展示文物，同時承蒙中央銀行鼎力支持，提供鈔券設計圖稿、塑膠過程版、鎳凸版、凹印版、平凸印版、上墨輥筒等展品，讓臺灣銀行文物館的展品內容更加豐富。文物館更劃分為文史、實物、貨幣（包括古金幣）、書畫藝文美術品等四大展區，同時，設置簡報視聽室、數位導覽與照相專區，提供民眾觀賞使用。
臺銀文物館於每週二至週五上午常態性開放，也接受團體預約及提供專人導覽等貼心服務，希望民眾及客戶踴躍參觀，探索臺灣百餘年來難得一見的經濟金融珍貴文物。在文物館裡，每項收藏的文物，都述說著時光的故事，值得大家慢慢欣賞，細細品味。
臺灣銀行長期以來積極履行社會責任，尤其在藝文、體育與公益等層面，均一本初衷、持續深耕奉獻，並以具體作法為社會帶來更溫馨、更美好的向善與正向力量，本次首開國內銀行風氣之先，率先成立文物館，充分展現臺銀回饋社會的用心，以及重視歷史文物的正面形象，為臺灣公營事業及金融業樹立一個愛護及宣揚歷史文物的絕佳典範。 中央印製廠 新台幣印製用版
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不少年青人都抱怨置樓極艱難，但日本東京一名28歲男子吉田克用了大約3萬港元，於千葉縣「九十九里浜」附近，買了一幅面積約140平方米的土地建木屋。
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游了三天的大阪，终于出发去关西第二站，京都。
在关西的第四天，我们一早就从同一个民宿出发。由于今天的京都是一日游，所以我们早餐都还没吃就赶着去车站和一位旅居日本的马来西亞朋友会合。他在日本大阪旅居了9年，有他这个地头虫带着，我们就更加放心去玩了。
在车站搭车前，先买了个饭团充当早餐后，我们就搭上往京都的火车出发。其实要游京都的景点，使用巴士会比较方便，做点功课买日票就能省钱了。我们到了京都后，第一站就是金阁 鹿苑寺，怎样说也是文化遗产，虽然人很多，还是得要去朝圣一下。其实我印象最深的并不是那黄金造的寺院，而是那个很想画符般的入门票，真的好特别。经过象征式参观完后，我们就顺着景点路线去买些伴手礼。然后就再去搭巴士去下个目的地。
在日本旅居的朋友说，在去清水寺之前。先带我们到京都市内，很受当地日本人欢迎的京都葱餐厅。如果你爱吃京都葱，你就肯定要来试这里的料理，都很好吃！最绝的是，京都葱无限量提供让你配饭菜，保证吃到你爽为止。这家餐厅从外之内，都是传统的日式餐厅，很怀旧的装饰和家具摆设。而且超多人，还好我们去到等了几十分钟就有位子了。我们被带到楼上三楼，是席地而坐的。亲切的服务和美味午餐就这样陪我们度过了开心的中午。我叫了日式牛肉片刷刷锅，说真的，为何日本的牛（还有京都青葱）会那么好吃的呢？
用过午餐后，我们就迈开懒惰的脚步去下一个目的地。也就是清水寺了。上去之前，我们先经过二年坂和三年坂。在那里当然要拍拍照看看女生们穿传统和服，还有就是吃吃喝喝啦。走到上去时，可以见到清水寺的仁王門。在这里一定要眺望下京都市来点君临天下的feel。虽然很肤浅，但眺望市景，真的是很有成就感地，毕竟走了这么长的路才上到来嘛。哈哈。满足完了自己的成就感后，我们就提起脚步继续往清水寺本堂迈步。哇唠，里面外面的人都多到。人山人海肯定是贴切的形容。路经了很多求签的摊位，当然，人潮众多的关系，这里摊位卖的签都比较贵，不是太喜欢的话，建议参观完本堂后下山在买。就因没什么心头好，所以我们就走马看花就算了。清水寺啊，真的是很壮观，什么没有用一根钉来搭建的神话，已经听过无数次了，这次真的是有幸亲眼看到。提醒一下，拍照记得要找个好位置，因为这里又是一个很多人的景点。我们做完游客做的事后，就往着指定的路线“下山”去了。路途上看到音羽之滝，茶座还有卖护身符（比较便宜）的摊位。我就在这里买了几个回家送亲友。
游完了清水寺，也已经是接近四点下午了。虽然很不舍得，但我们还是得搭车回去京都。因为订不到Capsule Hotel啊～～。不然肯定再去多几个景点啊！回程时我们经过一道河流，我也不晓得这河流是什么名字，但是，他的水清澈到可以见到底。而且还有很多鱼呢。这个我是很惊叹的，因为京都好歹也是一个市，他们到底是怎样保育环境使得河水可以干净到这个地步。如果你是马来西亞的城市人，或许你能了解我的意思和惊叹的心情。Indah Water啊，向东学习吧。
好了，欢乐嘅时光过得特别快，又係时候讲Bye Bye。我们回到大阪后，在地下街吃了咖哩饭就回去休息了。因为第二天一早，我们就要去鹿鹿之国–奈良！
待续……
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日本房地產-東京不動產-台灣搜房提供您日本投資,東京買房子的各項最新不動產訊息,—是您前進日本不動產投資的專業夥伴,東京小套房總價只要400萬台幣起,每月收租-報-酬-率6%以上,搶搭2020東京奧運熱潮,前進日本不動產市場! 02-2752-4868
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甚麼是供股及供股權？如何計算其合理價？—施凌教學第三十集
教學類別：基本分析―財技篇
＊甚麼是供股、供股後股價的影響(0:21)
＊供股的程序、甚麼是供股權？(1:02)
＊供股權的合理價(3:25)
＊實例：思捷（330）供股可獲利16-37％但要分清原因(4:03)
(詳細內容請到Facebook「我要做股神」專頁閱讀)
甚麼是供股？為什麼市場都說「供股」是「抽水」呢？你知道供股的程序嗎？知道供股權及計其合理價嗎？
＊甚麼是供股、供股後股價的影響
「供股」是某公司發行一些新的股份給現有的股東，定價都會比現時股價低，所以股東取的是新的股份，而公司取的是現金，亦是因為市場叫這行動作「抽水」（即佔平宜的意思）。供股後的股價當然亦會有負面影響，原因有二：
一）例如某公司A的股價為＄10，已發行股數10,000股，如果公司A宣佈以四供一供股，供股價為＄5，新的股價將會被供股的股數及供股價影響，公式是：
合理新股價=(現價+供股價x供股比例)／(1+供股比例)
以上為例：現價=＄10、供股價=＄5、供股比例=1/4
所以
合理新股價=(10+5×0.25)／1.25=＄9
這亦是數學上供股後的股價都會跌的原因，
二）股數增加，每股盈利亦會攤薄
例如公司A的每股盈利為＄1，市盈率10倍，股價＄10，但四供一後發行股數將增加25％，盈利不變但股數增加，攤薄後的每股盈利=＄1/1.25=＄0.8而已，市盈率10倍，股價只有＄8而已！
當然，有些時候股價是反而會上漲的，這一定是市場的心理。
＊供股的程序、甚麼是供股權？
一般而言，只要你已經持有該公司的股票，你就會收都配股通知書的申請而獲得「供股權」，在申請中你可選擇：
一）放棄供股、
二）接納全數或部分供股、或
三）如果其他股東放棄供股你可以額外供股
當你收到你的供股權在你的賬戶中，你亦可以有數個選擇：
一）持有所有獲得的供股權，待供股期到期在指定的日期內行使供股權，支付所需的現金以認購新的股份，其後你便會獲得多1/4該公司的股份，
二）你可以將獲得的供股權全數或部分在市場內賣出
三）你可以在市場上買入更多的供股權
＊供股權的合理價
當然，一齊都是以合理價定位，如果市場上供股權的價格低估便可買入，其公式是：
供股權合理價＝(未除權股價－供股價)／(供股所需股數＋所供股數)
結論：
當公司宣佈供股時，大家要留意以下項目：
一）公司集資的意圖，及自己投資於該公司的目的，是短線、中線、或長線對公司有信心，如果不是對公司有信心，投資者不是被迫要供股的，大可以於除淨日前沽出股票
二）公司股票的價格、供股比例及供股價
三）供股有關的日子
四）獲得供股權後繼續留意正股走勢
五）新股份上市前後不時更新a)供股權及b)供股後正股的合理價。
＊實例：思捷（330）供股可獲利16-37％但要分清原因
結果：
一）若你除淨日前於＄9.71買入正股，但不供股，11月26日報＄12.58，獲利29.56％！但全因為市場心理，沒有涉及公式
二）若你除淨日前於＄9.71買入正股，但以＄8供500新股，平均價為＄9.14，11月26日報＄12.58，獲利37.63％！股票上漲亦是因為市場的憧憬，不涉及公式
三）若你不買入正股，只是11月7及14日兩次都買入各500股供股權，你的成本是(500x(8+3)+500x(8+2.6))/1000，即＄10.8，11月26日報＄12.58，獲利16.48％！這比較涉及公式計算其合理價，依賴市場心理較少，雖然獲利比較少，但風險相對亦更少。
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搖滾天團五月天出道14年來，粗估至少賺進15億元，很有生意頭腦的主唱阿信，不僅出書寫歌，自創的潮牌服裝，在台灣、香港、日本已經有二十間店，現在傳出七月份，阿信大手筆砸下1.86億元，買下民生東路黃金地段辦公室的兩層樓，來當自己潮牌服裝的新辦公室，生財有道的他，現在粗估身家就有七億元。
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希望大家喜觀這影片及訂閱我。
★真的超甜的^^
我在調景嶺商場L2-032舖味之誘惑買的呀!!!
個間專門買日本的零食,而且重幾平^^
介紹其他食玩店:
1)啇店名稱:MARU MARU(可買其他食玩★不一定有影片中食玩)
地址:九龍灣淘大啇場第一期二樓S117
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甚麼是染藍？染藍可預測嗎？投資染藍股票策略—施凌教學第三十二集
教學類別：基本分析-股票篇
＊甚麼是染藍(0:12)
＊染藍不需靠消息，有數可計(1:05)
＊投資染藍股票三步曲、回顧施凌看旺旺(151)(4:12)
＊染藍例子：旺旺、康師傅、恆安、友邦、百麗、中煤為證
＊實例：昆侖能源(0135)染藍(8:41)
恆生指數是香港股票市場的指標之一，目標是為香港股票市場（或經濟）作一個量化了的指標供作參考，情況像香港樓市指標的中原指數。恆指由其代表的成份股（即藍籌股Blue Chips）的市值計算出來的，代表了港交所全部股票12個月平均市值涵蓋率的63%。「染藍」其實是形容躋身恆指成份股之一，而市場不少基金或ETF都以跟蹤恆生指數為目標，若某股票躋身恆指成份股（染藍），這些基金都要買入染藍股票相對的股份更新恆生指數跟蹤的比例，那麼這股票在買盤底下，股價當然上漲，亦是為何市場都喜愛及留意各染藍股票。
＊染藍不需靠消息，有數可計
一般而言，某股票染藍都是從新聞中報告得知，我們知道消息後股價可能已經上揚了不少，如果可以較早知道結果，便可偷步買進！但如何得知道呢？
一）若要投資於染藍股票，需要留意恒指檢討時間表，恒指會於每季檢討，日子是二月中、五月中、八月中、及十一月中，以統計計算，恆指成份股最大機會又變化的是十一月中，其次是五月中，留意日子，再計以下。
二）要被獲選為（或剔除）恒生指數成份股，任何公司都要符合以下準則：
a) 位列在聯交所上市所有普通股份總市值或成交額於90%之列(一年內的平均值)及
b) 公司必須在港交所上市滿24個月以上
其後再以以下排名：
c) 公司市值及成交額之排名；
d)不同行業在恒指內能否反映股市分佈；及
e)公司的財政狀況
實際部署，於恒指檢討時：
一）恆指成份股現有50隻，網上或有些簡單股票網站或程式，掃描一次恆指90％市值及成交額最高的50隻股票，是否於現時恆指成份股一樣，若不是，那數隻可能是染藍新貴。若嫌麻煩，可濟後一些等市場炒那隻染藍新貴，然後檢查。檢查後，可能發然那隻股票將被剔除。
二）如果檢查於現時恆指成份股一樣，即沒有太大機會成份股有調動。
留意，這染藍新貴部署，未必需要與結果一樣，因為最終落實恆指新貴，還有”公司的財政狀況”主觀的因素，若於染藍新貴公佈前投資，我們只是投資與哪隻股票最大機會染藍，市場都是這樣分析，就算最終”爆冷”選中另外一隻股票，我們尋找了（或確認市場熱炒的股票），熱門的染藍股票價格都會上漲。
＊投資染藍股票三步曲
一）染藍之前一至三個月有炒作：
原因：
都是市場炒一些大機會納入成份股的，預期基金將會買入該股票，拉高價格，但基金貿然買入一隻”非藍籌”股票，會增加成本甚至與基金列出的目的不符，所以大多數基金都會於公佈後才買進染藍新貴。
例子：
旺旺(151)
施凌當時於茶聚二(看YouTube PPT回顧)亦有建議旺旺染藍機會極高，建議＄6.75(現價買入)。
二）染藍後多回調：
原因：
a) 指數基金（如2800）其目標或”生存價值”是追蹤恆指走勢，恆指成份股一改變，各指數基金都一定要買入或剔除相關股票
b) 還有傳統基金，其目標基準都以恆指相比，恆指成份股一改變，這些基金都有可能改變股票比重，或買入相關恆指新貴股票。
例子：
我們發現一個現象，染藍後的股票大多數都回調，染藍公佈後價格可能上漲，但始終亦要回落，甚至低於公佈前的價格
三）染藍公佈，價格回調後全破高位
＊實例：昆侖能源(0135)染藍
一）歷史回調：
以上染藍股票於公佈後價格都上漲，但其後都回調至染藍公佈前或更低的價格，昆能(135)宣佈正式染藍前股價為＄14.92，可以此為入市位。
二）技術分析：
分兩注於＄15.7買入，另一注於＄14.9可買入
三）基本分析：
昆能(135)高估了約一成，合理價應在＄14.6，但當市場炒起染藍風，股價將上揚而合理價不需反映的。
所以大家大可於＄15.7先入一注，於＄14.9或以下再買進，
第三步曲：
以中線持有為目標才可大致反映基金入市及公司盈利的情況，買入後當然以破高位為目標，那就是＄16.96！
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~ 背景音樂 ~
~ 在心里从此永远有个你 ~
退休同事在深圳
大亞灣買了洋房養老
順道帶我們去霞涌村吃海鮮
當天就是 : 大亞灣 – 霞涌村
吃喝玩樂海鮮團一天遊
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『出会いの歌2014 Special 〜佐々木モトアキBirthday Live〜』
2014年11月28日（金）＠下北沢・風知空知
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TS28 20150216 曾Sir 私人醒 04 【日本買樓全攻略】
http://www.ts28.com.hk
曾Sir28 網上直播頻道（TS28），以一個網上社群手法為大家帶來最新的財經資訊和動人的社會故事。
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日本房地產-東京不動產-台灣搜房提供您日本投資,東京買房子的各項最新不動產訊息,—是您前進日本不動產投資的專業夥伴,東京小套房總價只要400萬台幣起,每月收租-報-酬-率6%以上,搶搭2020東京奧運熱潮,前進日本不動產市場!
※說明會為免費入場，名額有限，敬請提早報名。
服務專線：(02) 2752-4868 或 (02) 6617-8388房小姐
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日本場說明會線上報名http://ift.tt/1DB2eJE
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健康食品跟西藥，別隨便混著吃。一名七十幾歲的阿嬤，平常每天固定吃降血脂藥，不過他又買了健康食品紅麴膠囊，認為吃了一樣可以保肝、降血脂，天天混和服用，以為效用加倍，沒想到引發橫紋肌溶解症，合併急性腎衰竭，差點沒命。
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教學類別：技術分析―股票篇
*定義及使用方法 (0:13)
*過往例子 – 勝利管道(1080.HK)，保利協鑫(3800.HK) (1:24)
*現時實例 – 民生銀行(1988.HK) (3:49)
*定義及使用方法
2B法則由華爾街交易員Victor Sperandeo（Trader Vic）在他的一書Methods of a Wall Street Master中提出。這個方法可以簡單地應用在不同資產的價格圖表上，亦不受圖表時間長短的限制。用者可以在週線圖上或小時圖上運用2B法則判斷假突破的機會。假若價格突破前高位之後成交未能配合進一步擴大升幅，該次突破可能是假突破，當價格回軟，返回突破前的起步就能確認是假突破。以上升突破前高位為例，背後的原理是當價格回軟大部份因為突破追入的投資者都會沽出其追入的股份，導致大量沽盤同時出現。
運用2B法則設買入價或止蝕價：
1）低位買入：在以日線圖為例，當價格破新低後，短時間內返回突破當日的最高位買入。
2）高位止蝕：同樣以日線圖為例，當價格破新高後，短時間內跌破前高位，應該在返回突破當日的最低位止蝕。
*過往例子
1）低位買入：勝利管道(1080.HK)在2012年7月24日由當日高位＄0.53下破之前的低位＄0.52，之後在2012年8月3日上破＄0.53，可以在＄0.54買入，直至2012年10月29日＄0.71已經升了31.5％。
2）高位止蝕：保利協鑫(3800.HK)在2012年2月7日由當日低位＄2.82上破2011年10月28日的高位＄2.87，但四日後返回＄2.82之下，可以在＄2.81以2B法則確認假突破沽出，期後就避開了-39.5％的跌幅。
*現時實例 – 民生銀行(1988.HK)
假若是高位追入民生銀行的朋友要留意，該股價在10月26日由低位＄7.02以大陽燭升穿之前10月19日的高位＄7.14，未來幾日假若跌穿＄7.02以2B法則確認假突破，＄7.01或會導致沽盤湧現，小心！
留意：此分析必定配合其他技術指標（如陰陽燭或成交量）及基本分析（如配合業績公佈，經濟週期）去確認假突破的機會會更有把握，這是「施凌部署」。有興趣朋友可以：
1)「施凌部署」方向：
以基本、技術、量化分析互相配合從宏觀至微觀分析環球市況增加分析結果的準繩度
以「平民化」的教學形式分享心得，使到投資不只是大鱷專利
2) 亦可透過「施凌課室」及「茶敘」等活動施凌親身分享、交流及探討市況
3) 在這裡可以認識更多「施凌部署」的應用：
「負翁也能變富翁 」（經濟日報全資出版）
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鳥取県のはわい温泉のふもとに佇む旅館、望湖楼の様子が、動画でご覧いただけます。公式サイトはこちら＞＞http://www.bokoro.com/
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「熊都國美館」熊都建設興建，熊都國美館巴洛克宮廷豪宅
台中市國立台灣美術館特區，二千公尺長的美術園道，優雅人文、 浪漫街景與藝文風尚，交織成房產絕版地段，熊都建設推出的「熊都 國美館」巴洛克宮廷豪宅，以原石雕塑巴洛克藝術新舞台，以全棟天 然石材手工訂製，打造文藝復興時代的壯盛瑰麗，與法國路易王朝的 繁複華美，形塑出二十一世紀宮廷美學的建築地標。
國美館前的美術園道，向來是台中市最風華浪漫的住宅區，紅瓦白 牆、綠林翠竹，在美學藝術薰陶下，建築也洋溢著濃厚的人文氣質， 兩旁的斜瓦洋房，各式異國風情主題餐廳，夾雜意識型態的表現與後 現代主義的空間語彙。
業務總監周大麟說，熊都長期研發原石雕刻的高難度手工建築，為 現代單調的城市面貌，鋪陳巴洛克經典華麗與氣派奢華，全新完工的 「熊都國美館」以瓷磚百倍價值的大塊角石，比照帝王禮佛「須彌座 」造型，打造門前十二列柱，層層手繪精工，將日本迎賓館的華麗彩 繪移入騎樓天花，成就永遠無法凌駕的藝術深度。
「熊都國美館」基地四百六十一坪，樓高二十二層，九十一戶，主 力坪數六十至九十坪，每坪十八萬五千至二十萬五千元，一樓全中庭 放空水境，展現園明園海晏堂大水法的精華意象，最新科技LED燈光 藝術則出現於外觀頂樓天際，並以台北101的光纖星空，裝飾電梯內 部天花。
周大麟表示，「熊都國美館」實現人類夢寐以求的尊貴，須彌座十 二列柱，六米高皇家清水城牆，銅鑄金箔窗花，國宴迎賓館大廳，彷 園明園十二生肖銅面首噴泉，石雕拱門，銅雕鎏金藝術珍品，及每戶 二米三防爆鋼木門，德國Bauformat頂級廚具。
為維持建築與園道的意象契合，熊都建設同時認養一百五十公尺美 術園道，園道上皇后式繽紛的紫色立燈，環繞密宗禮佛24K璀璨金漆 ，加上熱帶霸王椰子、青草皮與紅磚道，成為生氣盎然五彩繽紛的驚 艷世界，讓人隨心所欲地更換成氣定神閒的度假心情。
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２０１５年４月４日に中国武漢で行われるファンミーティング予告
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==天氣女孩小資訊==
Weather Girls (ウェザーガールズ) 是由壹電視播出的同名天氣預報節目中選出的女孩所組成，亦為首支於日本出道並獲致成功的臺灣女子偶像團體。2012 年 4 月經紀公司挑選出七名團員，以偶像團體的身份正式出道。出道單曲「戀愛的天氣預報」由日本波麗佳音發行，並以公信榜 Top 30 的成績成功打響名號。迄今於日本已發行 7 支單曲和 1 張專輯，並有 3 支單曲曾攻入公信榜 Top 40。
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福島雪地茫茫，像無聲禱告。
福島喜多方巿晚上，雪落無聲，樹葉盛雪太多，墜下來，沙沙兩聲，葉打葉，變得沉重。當窗外漫天鵝毛飄雪，人知道，升上天也是很容易的事情。本來就是從那裏來，走時，應該無憂無掛。像動畫大師高畑勳導演的《輝耀姬物語》裏面，本來不屬任何人、任何地方的主角，最後返回天上宮闕。日本山野自然而來的生存哲學，禪一樣通透。
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通用汽車大樓，樓高50層，可以俯瞰整座中央公園，對街就是著名的廣場酒店，通用大樓號稱紐約天際線「皇冠上的明珠」 如今這顆美國明珠，卻被中國人買走，對紐約客的震撼，就像1989年日本人買下洛克菲勒中心。
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110712台灣房屋悅榕莊
影片網址→http://ift.tt/1I9Avkq
物件名稱─悅榕莊
建設公司─春風建設
格局─4房/2廳/3.5衛/1廚/3陽台
售價─1E2500萬；單價─114.8萬/坪
總坪數─133.12坪；房屋權狀─99.66坪
主建物─54.41坪……↓
附屬建物─11.16坪
公設─34.094坪/34%
車位─33.46坪，坡道平面，B2-54、55、56，1050萬
土地持分─依權狀登記；使用分區─商業區
戶數─1層1戶；電梯─1部
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；瓦斯─天然
座向─坐南朝北；道路寬度─20米
所在樓層─7樓；總樓層─地上11樓/地下3樓
建築完成日期─99年/06月/24日；屋齡─1年
管理費─建物120元/坪(暫訂)，車位─目前不明
邊間─是；採光─3面
公設說明
1F─超氣派大廳、中庭；R─健身房
生活機能
學區─濱江國小、濱江國中
公園─永直公園
商圈/市場─愛買、家樂福、美麗華
交通─捷運劍南路站
特色說明
鋼骨鋼筋製造！一層一戶，隱密性高！
總戶數僅46戶(含一樓6戶店面)，住戶單純素質高！
60加侖大容量熱水爐，三間衛浴同時使用不怕沒熱水！
一戶使用2部電梯，A電梯附高科技屋主人臉辨識系統；
B電梯是持有磁卡才能操作的逃生用電梯，安全性高！
新成屋，邊間3採光，南北帝王坐向！中央空調採大金品牌！日本一番！
台灣房屋大直特許加盟店
區主任─陳泰源─0920-120-504
網址→http://ift.tt/1IIaBaD
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蘋果動新聞：
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當東京已成熱門旅遊地，仲有乜好玩？有，日本稱為「下町」的老區，是近年懷舊潮流的焦點，那些殘破商廈、戰前舊樓，聚集了不少年輕藝術家和創意小店，逐條街逐間店逐個捉，絕對滿足尋寶慾望！
記者、攝影：陳慧敏
鳴謝：東京香格里拉大酒店
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蘋果動新聞：
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【本報訊】「 劏 房」一詞是本港近日最常見的名詞之一，而早在十年前已以 劏 房形式經營鳳樓的尖沙嘴香檳大廈，突然間亦聲名大噪，成為包括日本在內多個外國網站吹捧的「香港觀光性地」。大廈內以本地嫖客為服務對象的鳳姐，全部「升呢」國際化，掛日文、韓文門牌，操英語、日語。如此一座鳳樓大廈，已成為國際紅燈區。住客及附近居民擔憂治安惡化，恐大廈變成罪惡溫床。
記者：梁御和、盧勁業
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出演者：蛯原友里 金子絵里
ＣＭ名：「復活めちゃすっきり タップダンス」篇
商品名：飲茶楼
企業名：日本たばこ産業 JT
放送年：2005
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原本任職雲石技工的韓安迪(Anders)，利用區區8萬元的一個投資決定便改變一生，他將經驗輯錄成《我的10年炒樓經驗》一書，向讀者傾囊相授炒樓要訣。
早於02 年韓安迪將其中8 萬元積蓄投資於舊唐樓劏房樓盤，發現收租回報相當不錯，劏房轉手後獲利甚豐，毅然投身炒樓行列。他先由炒賣劏房開始，其後涉足唐樓、洋樓、村屋等，亦於內地及美國買樓，足迹幾近半個地球。他將個人炒樓致富經歷，撰寫成文並發佈至網絡，締造過百萬點擊率，成為網絡熱爆樓評人。
詳細內容 : http://ps.hket.com/content/31378
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變速率(ROC)的出入市技巧— 施凌教學第二十五集
教學類別：技術分析―股票篇
*定義及使用方法 (0:05)
*過往例子 – 保利協鑫(3800.HK)，東風(0489.HK)(3:42)
*現時實例 – 瑞安房地產(0272.HK)(6:00)
*定義及使用方法
變速率（ROC）被譽為最簡單的動量指標，數值是一個測量在某一段時間內價格升跌變化的百分比，它的計算公式是（收市價-N段時間前的收市價／N段時間前的收市價）x 100。由於資產價格升幅能夠無限擴大，但資產價格最多只能夠跌至零價值，所以ROC的數值只能夠在-100％至無限波幅。一般免費圖表分析的網站都可以用這個技術指標，用者亦可以因著分析的時間長短調校參數，而在日線圖上，市場慣用的參數是12天，即ROC(12)。變速率的基本應用方法有以下兩種：中軸識別趨勢及超買或超賣出入市訊號。
1）中軸：以數值0%為中軸，假若變速率由正數跌至負數，代表下跌動力增強，是利淡訊號。相反，假若變速率由負數升至正數，代表上升動力增強，是利好訊號。
2）超買或超賣：觀察一段時間內變速率的超買極端，每隻股票的波幅可能因為其板塊而有分別，藍籌股份超買極端大概是+10％，較為波幅的股份可能超買極端達+30%，找出超買極端作為將來的賣出訊號。相反，觀察一段時間內變速率的超賣極端作為將來的買入訊號。
*過往例子
1）中軸：在保利協鑫(3800.HK)的週線圖上運用ROC(30)，由2007年上市至今總共有五個週期，由2007年上市至2009年4月初是下跌週期，2009年4月初至2009年12月31日是上升週期，再由2010年1月初至同年8月尾是下跌週期，由2010年9月初的一年時間是上升週期，當時一路直至現在2012年11月仍然是下跌週期。
2）超買或超賣：在東風(0489.HK)的日線圖上運用最慣用的ROC(12)，觀察2012年4月至7月三個月期間變速率的超買極端應該為+10％而變速率的超賣極端應該為-15％。隨後，原用這兩個超買極端及超賣極端作出入市訊號，7月5日＄11.18買入，8月8日＄11.70賣出，獲利＄0.52；9月5日＄9.36及10月4日＄8.64買入，10月18日＄10.36賣出，平均獲利＄1.36。
*現時實例 – 瑞安房地產(0272.HK)
瑞安房地產(0272.HK)的日線圖上運用最慣用的ROC(12)，觀察自2012年3月至九個月來變速率的超買極端應該為+11％，分別在4月初，6月中，9月中，及10月中越過+11％之後都會出現調整或整固。10月27日變速率首日升穿+11％，未來幾日可以留意其他技術指標或形態有沒有轉勢的可能。
「施凌教學」集中於分享某一指標但一用法，「施凌課室」則分享施凌甚樣運用每種基本、量化及技術分析互相配合及實戰，這亦是「施凌部署」。
對「施凌部署」有興趣朋友可以：
1) 亦可透過「施凌課室」及「茶敘」等活動施凌親身分享、交流及探討市況
2) 在這裡可以認識更多「施凌部署」的應用：
「負翁也能變富翁 」（經濟日報全資出版）
http://ift.tt/1rxE3Dr
http://ift.tt/1vWrkPn! Blog 「施凌部署」）-翻查施凌所有文章
Facebook「我要做股神」專頁-更多互動討論
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人棄我取？「相反理論」是甚麼？—施凌教學第四十五集
教學類別：基本分析―心理篇
＊甚麼是「相反理論」？(0:14)
＊「相反理論」的使用方法，是人棄我一定取嗎？(0:40)
＊三大指標看「相反理論」，不需單憑感覺(2:35)
＊實例：VIX指數與S&P500及恆指比較，11年10月4日有按施凌建議買入嗎？(5:50)
＊總結：「相反理論」要放下心理障礙
＊甚麼是「相反理論」？
「相反理論」於金融上是指，一個逆向操作者會執行於與市場大眾思維相反的投資，他們都認為市場的群眾行為可以令市場的資產價格偏離合理值，例如，市場廣泛的悲觀情緒可以過份高估某公司的風險，而低估其股價的回報。辨認出這悲觀情況及買入這低估的資產，再於市場情緒復元後買出，可獲得好的回報，這行為稱為「相反理論」。
＊「相反理論」的使用方法，是人棄我一定取嗎？
一）相反理論會分析市場看好看淡比例而衡量買入賣出的策略，而不是只是市場大部分人看好，我們就要看淡。
二）相反理論不是指群眾都一定是錯的，其實群眾於主要上升趨勢上辦演行重要的角色，當群眾情緒看好時，這情緒都會變做實質購買力而令大市上升，但當所有人都看好時，沒有人再看淡，直到想買入的人都已經買入了，而後來資金，卻無以為繼，這就是大轉勢的轉捩點，介時會出現供求的失衡的現象，當累積要巨大的下跌空間時，只要一些基本面出現問題，一沉百踩。
三）統計學中，發現於投資市場上賺錢的人只佔5%，95%都是輸家，所以做贏家的可以說某程度上是背道而弛。
＊三大指標看「相反理論」，不需單憑感覺
一）好友指數（Bullish Consensus Index）：
當指數位於0-5％的時候，大跌市將會結束，大市見底上升時候已近，要看淡的人已經也沽了貨，大市沒有空間可再向淡，投資氣氛悲觀，價格低殘，這就是要買入的時候。當指數位於30-80％的時候，相反理論下，投資情緒未極端化，不應作買賣。當指數位於95-100％的時候，大市投資氣氛極度樂觀，是大市見頂的信號，應該毫不猶豫沽貨。
二）波動率指數（VIX）：
當指數越高時，這代表投資者認為未來股價指數的波動性非常高，當VIX指數越低時，代表投資者認為未來的股價波動將平穩。如果我們將VIX指數與主要股票市場指數比較，我們會發現當這指數見底時，都代表是一個買入資產的時機。
三）P/E估值：
於市場情緒極端化時，股票估價都會偏離合理價，其中一個衡量股票的估價就是市盈率P/E，於相反理論上，逆向操作者都會參考這指標作買入賣出資產的執行。Benjamin Graham是巴菲特的啟蒙老師，他是一個價值投資者，而他投資生涯上所關注的是資產的邊際安全（margin of safety），這可更確認我們買入股票時是比其內涵值低，勝算則更高，而當市場氣氛及新聞都是悲觀是，這邊際安全數值會更大，這都會於市盈率P/E上反映。
＊實例：VIX指數與S&P500及恆指比較
一）1990-2008年VIX與S&P500比較：
於YouTube片段內的圖表可見，紅色線是VIX指數，藍色是美國S&P500指數，圖表可見主要VIX指數的高位為90年的37點、98年43點、01年的42點、及08年的80點，當時S&P500指數都是底部，而且很接近VIX指數見頂時候。
二）2011年VIX與恆指比較：
2011年的美國主權評級危機及歐債危機，大家都可能仍然礫礫在目，市場極度恐慌，2008年熊市的所有片段及危機感都被翻出來，有人甚至說恆指可見14000點、甚至熊市根本沒來，恆指可回到SARS的8300點！2011年8月9日，施凌部署已指恆指於16400點才可見底（當時22,000點），當中當然使用其他施凌部署內的分析如波浪理論上、黃金比例，但亦有使用P/E來預測市場恐慌可帶來最低的P/E而預測16400這數字，問題是到了16400點的當日（11年10月4日），要作買入行動都要先勝過自己心理，相反理論則大派用場，若當天再配合VIX指數，指數高於40點！
＊總結：「相反理論」要放下心理障礙
今天分享了相反理論，一個分析未必準確，所以施凌部署都不偏見的集合更多分析來分牛熊及技術分析預測入市範圍，加大勝算，理性以最多角色及不偏見的分析整個經濟及市場。
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【新唐人2010年9月24日付ニュース】中国でリメークされた「紅楼夢（こうろうむ）」が放送されて以来、批判の声がやみません。9月20日、あるイギリスメディアは、このドラマの制作方式について切り込みました。
イギリスの新聞「フィナンシャル・タイムズ」は9月20日、リメークされた「紅楼夢」のドラマについて「新『紅楼夢』集団で産み落とした卵」と題する評論を掲載。
リメーク版の「紅楼夢」について「怪しげなうるさいだけの音楽に、見掛け倒しの俳優、演技も型にはまったもので、ただのばか騒ぎだ」と酷評しました。
作品の制作方式については、中国政府と公営の協会、スポンサーにテレビ局など独占組織が集団で生み出したもので、作品も独占性を帯びているとも指摘。
さらに「関係者は皆、十分に金儲けをした。『紅楼夢』の学者は、自身の存在感をアピールした。一方、作品は広く批判を呼んだため、かえって名が売れたので、スポンサーもぼろ儲けした」と続けました。
報道によると、この作品には約15億円が投じられ、4年もかけて作られました。当初から論議を呼んでいましたが、放送が始まると疑問の声は強まりました。
リメーク版の「紅楼夢」は実業家の羅立平（ろりっぺい）さんが呼びかけました。評論では、「公営機関や中央官庁がバックにいたおかげで、紅楼夢の制作者は6～7年現れず、競争相手が不在だった。そしてテレビ局や映像会社と共に、最終的にずば抜けた利益を獲得した」と述べています。
この作品で顧問を務めた「紅学会（こうがっかい）」は、名義上では民間の学術団体ですが、実際にはほとんど公営の団体で、文芸作品の政治性をチェックしています。作品の表現する内容を厳しくコントロールするのがねらいです。
評論では、「資本と文化の独占で創られる作品がこれほどひどいとは、作品の監督すらも思いもしなかったはずだ」と指摘。「実は、このようなやり方は1950年代からずっと続いている。権力は永遠に全てを支配できるのだ」と述べています。
権力のほか、利益の追求もこの作品の特徴です。スポンサーは公然と「紅楼夢の3文字はずばり金だ」と言い放ちました。カネと権力が手を結べば、名作も金儲けの道具になるのでしょう。
http://ift.tt/1Fr25qf
上のリンクをクリックすると、このニュースの中国語版が見られます。
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日本住宅改造综艺节目，由电视台从广大报名装修遴选出改造家庭，委托有才华的设计师（多为一级建筑师）用经济的方式将窘迫破败的旧屋改造成舒适宜居的生活环境。强大的收纳功能、合理的动线设置、合理的区间规划、流动的和风日照、温馨的人文关怀，总有一点打动您.
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★購在觀塘apm 6樓
介紹其他食玩店:
1)啇店名稱:MARU MARU(可買其他食玩★不包括影片中食玩)
地址:九龍灣淘大啇場第一期二樓S117
影片:食玩meiji蛋糕店糖果★地址: 淘大商場
2)地址:觀塘apm 6樓
影片:齊齊去買食玩ok平~
3)地址:調景嶺商場L2-032舖味之誘惑(可買其他食玩★不包括影片中食玩)
PS:個間專門買日本的零食,而且重幾平tim^^
4)地址:九龍灣淘大啇場(可買其他食玩★不包括影片中食玩)
PS:只有售賣盒蛋,沒有可食入口的食玩類
影片:食玩Holle kitty
影片:食玩可愛水手服熊公仔
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在日本的台灣籍包租婆，投資日本房產出租，報酬率超過10%，靠著收租讓他累積不少資金，買下八棟大樓，事實上比一比日本租金報酬率，至少比台灣高出一倍，但想到日本買房當包租公包租婆也得留意日圓持續貶值，就怕賺價差卻賠了匯差。
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下午4、5點開始，金發行總是坐滿人，「請你飲杯茶」乃老闆邱禮賢的口頭禪，街坊一坐幾小時，遇着記者此等搞搞震無幫襯者，亦無任歡迎，大有孟嘗君食客三千的豪情氣慨。訪問期間，邱老闆的同鄉特地從西環來店裏敍舊，「屋企咁細邊坐到咁多人」。似乎比隔壁的酒樓更熱鬧，80多歲的老街坊陳伯也來湊熱鬧，興之所至引吭高歌，沒想到喝茶也能讓人natural high。
邱禮賢廿多歲加入茶行當「後生」，那時香港經濟起飛，股市暢旺，茶行生意好，每年分得三個月花紅，「一日一兩隻櫃去日本，2、30呎貨櫃」。邱禮賢廿年前因舊居重建遷入華富邨二期，並自立門戶當老闆，於一眾「原居民」中，輩份算小，活了一個甲子，將經歷第二次重建，跟推土機似乎格外有緣，「哈哈！命水係咁」。
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【民視即時新聞】奢侈稅6月1日才上路，卻已經出現房地產市場，交易冷清的副作用，行政院打算推出多項購屋優惠措施，鼓勵青年首購族，希望能讓買氣回流，但房仲業者認為，問題根本在房價，不在利率補貼，民進黨立委質疑，這根本就是債留子孫，騙青年人成為屋奴。
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The post 青年購屋放寬 延為30年還款－民視新聞 appeared first on MoneyMindConcept.
更多新聞與互動請上：
PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ )
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公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw )
“政府推出的青年安心成家方案讓第一次買房子的年輕人省下不少利息，前兩年都申請踴躍很受歡迎。但是今年內政部接到的申請案卻比去年大幅減少了六成以上。有專家分析現在的房子實在太貴了，就算利息少一點年輕人還是買不下手，而且奢侈稅即將上路，很多人都還在觀望房市未來的走向，買房子的人明顯變少了。
奢侈稅已經在立法院三讀通過，雖然社會有高度的期待，但是想買房子的人還是覺得，都會區房價下跌幅度很有限。
學者分析，房價物價都漲到高點，超過民眾能夠負擔的水準，再加上奢侈稅上路之前，市場觀望氣氛濃厚，才讓考慮購屋的人停下腳步。
青年安心成家方案，由政府提供兩年200萬零利率的優惠，針對20到40歲首購、名下必須沒有房產，如果是20到45歲的換屋族，原本的房產必須在一年內賣出，也有年收入的限制，對於申請件數大減的原因內政部不願評論，不過因為額度尚未用完，不排除會在下半年再度開放申請，希望能減輕民眾買房的壓力。”
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中天新聞》謝霆鋒首度公開露面宣傳新戲，陣仗可是大得嚇人。不但有貼身的保全護衛，就連支持的粉絲為了保護謝霆鋒不被媒體拍攝，不惜用肉身與媒體發生推擠，甚至還有歌迷因此流血受傷。
更多完整報導，詳見：
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信用卡刷卡金額再創新高，統計去年刷卡金額達2兆683億元，卡友對信用卡依賴程度增加，不過也有卡友擔心刷卡毫無節制，開始減少刷卡次數。
http://ift.tt/1J6hPCW
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(http://ift.tt/1avq6EZ )世界知名相機廠商佳能公司於嘉義縣大埔美精密機械園區購地建廠，基地歷經277天完工，28日舉行落成啟用典禮，現場冠蓋雲集。嘉義縣長張花冠興奮的說：「在地就業的夢想，即將成真！」，她更建議佳能公司在嘉義興建探索數位影像博物館，帶動學生、民眾學習以精緻鏡頭記錄生活與環境，創造企業形象。
當初積極開發大埔美工業區的前任縣長、立委陳明文欣慰的說，看到大埔美從無到有，未來將有81家廠商分別進駐，預計可帶來3萬個就業機會，相信地方繁榮景象指日可待。
台灣佳能嘉義廠28日舉行落成啟用典禮，邀請經濟部常務次長梁國新、嘉義縣長張花冠、立委陳明文、縣議會副議長張明達及多位地方人士參加，並與日本公司事業本部長真榮田、事業部長新崛謙一、台灣佳能董事長吉田謙二、景山本部長等高階主管一起剪綵。
台灣佳能表示，嘉義廠初期廠房為13700坪的兩層樓廠房，將生產EOS-600D及EOS-1100D等主力機種及部分鏡頭，現有員工1100人，年底上看2000人，已錄取1080名嘉義子弟，部份人員還在台中受訓，新廠6月28日啟用後，將再增加3000個以上就業機會，今年營收預估450億元，並將持續招募員工，未來計畫再增加2000個就業機會，營收上看700億元。
台灣佳能公司現場展示各種數位相機、印表機，主要在嘉義廠生產的EOS-600D及EOS-1100D特別受到矚目。另外，嘉義廠生產第一台、編號第0001號的EOS-600D單眼數位相機正式亮相。隨後，張花冠與吉田董事長等人手持相機合影，並比出世界第一的手勢。
縣長張花冠表示，台灣佳能嘉義廠去年9月26動工，由於與園區公共設施一起施工，當時塵土飛揚，如今在縣府與開發商一起克服所有困難下，短短9個月即落成啟用，預定營業額達700億，未來將帶來4、5000名員工，符合在地就業，讓年輕人返「嘉」就業的目標。
張花冠說，佳能公司秉持「共生」的在地理念，與嘉義田園城市「生產、生態、生活」三生有幸政策推動目標不謀而合，相信佳能公司會在嘉義再創佳績，期待佳能再次締造世界第一。
嘉義大埔美園區是佳能公司投資買地的第一站，原本日本Canon會社於1970年來台中潭子租地設廠，成為在海外第一個生產據點。為因應全球數位相機市場需求擴大，經縣府力邀，以及日方審慎評估大埔美精密機械園區土地價格、交通、供水供電等優渥的各項生產條件，日本本社在2010年12月正式決定在嘉義投資買地設立第二個生產線。
台灣佳能嘉義廠自100年9月26日動工，為因應單眼相機產能上線，佔地23,000多坪廣大的廠地，在縣府團隊及開發商的配合，每月積極與各公用事業單位協調，在縣府全力領航，展現行政執行效率下，歷經不到一年的時間興建完成，並取得使用執照及工廠登記正式營運。
大埔美精密機械園區完成開發後，首家建廠的旭源包裝科技公司已於日前啟用，台灣佳能公司嘉義廠亦於6月1日起量產世界暢銷的單眼數位相機。
縣府表示，大埔美優越的設廠條件、廉價的土地已引起海內外多家廠商高度興趣，亦帶動台灣佳能公司上下游協力廠商有意至嘉義謀求土地設廠，而鄰近的「香草生技園區」將轉型為第二期精密機械園區，相信再過2年，大埔美將成為嘉義的科技重鎮，發展榮景可期。
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中國大陸的證監會主席郭樹清，前一陣子他在香港宣布了，擴大香港可以由外資，直接的投資上海跟深圳的股市，使得上海跟深圳股市，一天之內漲幅就3%，也使得中國的基金，在全球開始動起來，成為最近以來，大概投資報酬率最高的基金，而最近他來了台灣，和台灣也進行了新的金融談判，在新的金融談判裡頭，分別開放了兩個部分，第一個是你可以使用人民幣，直接的購買在中國大陸的A股，那麼就是屬於台股的直通車，可以直通到大陸，另外一個是對於大陸，可以投資台灣的股市的資金，台灣方面承諾，從原來的5億美元擴大到10億美元。
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4G預計明年下半年就要開跑，現在搶到帝王段的中華電信，也傳出資費方案！未來可能規劃月租2000元吃到飽，上網、通話跟簡訊一次全包，不過超過一定用量，可能得減速，行政院政委張善政今天(14)直言，如果減速減過頭，恐怕就不是吃到飽了！
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內容轉載自《中時電子報》：
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中視新聞》詐騙集團又有新話術！他們最近用買遊戲點數減免車貸為理由，騙了周姓男子10萬元，刑事局也提醒大家，遊戲點數已經成為詐騙集團的金流管道，如果對方要求購買點數付帳，就有可能是詐騙集團來電。
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在網路上看到的影片轉貼過來這邊
沒想到iphone 可以當刷卡機..好強啊!
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掛牌抗議十八趴就叫有「鮮明的政治立場」?統媒 TV BullShit 還真會抹黑! 看你娘的…
不滿18% 賣玉蘭花老翁掛牌反諷 TVBS 2011-01-18 18:22
退休公務員18%優惠存款利率，引起朝野不少爭論，在高雄出現一名賣玉蘭花的77歲阿伯，他身上背著一個招牌，上頭寫著「我沒有18%，賣玉蘭花維生」，吸引不少消費者目光，也從中找到不少商機。
路有餓死骨5成弱勢兒沒床睡 馬的只為特定族群加薪 用18趴顧椿鐵票部隊
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無能馬施政不行民不聊生只照顧公務員鐵票部隊只會花錢放煙火從花博汚錢? 照顧弱勢不是政府應該主動去做的事嗎? 馬的只會推給民間慈善機構!! 自己鐵票部隊馬的用任何奇特的理由都要加錢給他們-越是接近選舉鐵票部隊的福利就越多!國家越來越窮 整體資源只集中給鐵票部隊-弱勢死光也不關它的事!!
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【王立德、陳瑩欣╱台北報導】今年農曆春節假期雖較往年短，但金融業者提醒，今日起僅存4個上班日可辦妥金錢大小事，建議國人可檢視10件金錢項目，讓年假時不需為金錢的事操心。
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換新鈔開跑囉！
喜氣百元鈔 搶翻天
你排了幾次啊
4次啊 他只准我
(百元新鈔)換1萬啊
那只有排啊
按照規矩來啊
這個不方便
他們要改進
溫北北怎麼啦？
銀行今天開放換新鈔
是說百元換鈔有限制
造成困擾？
台銀主管
轉述央行規定
100元的新鈔
我們是兌換1百張
就等於1萬塊
那1千塊及5百塊的新鈔
我們是酌量來供應
可是瑞凡 呃不不
是朱經理 你們有所不知
象徵招財的
紅色百元新鈔
對我們來說
很應景 很有意義耶
你聽90歲的沈北北
說得就很中肯啊
(紅色)吉利嘛
每個人都想發財
哈哈哈哈
81歲的溫北北
也覺得百元鈔方便
你平常零花要用嘛
那個新票(新鈔)
總是乾淨嘛
為了兌換百元新鈔
不少民眾排了4次
都希望能放寬限制
這位蔡小姐
備妥5萬元現金
全要換百元新鈔
她就排了4次
那為什麼換1百
比較喜氣？
嗯呵呵
小朋友多 都是
開放換鈔的 金融機構
有台銀、土銀、合庫、
一銀、華銀、彰銀、
台企銀及郵局等8家
我們是從2月11日
開始 一共兌換
5個營業日
到2月17日為止
抽不出時間
臨櫃換新鈔民眾
也可在全國
2.7萬台ATM提領
只是要有心理準備
ATM無法
全數舖上新鈔 因此
不保證都是新鈔
動新聞綜合報導
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【民視即時新聞】房價居高不下，現在連工業區土地都被炒作，新北和桃園工業區土地，一年來狂漲5成，讓央行總裁彭淮南找上八家銀行喝咖啡，並且祭出「彭三條」，要求銀行要管制貸款。
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(洋樓高層)旺角旺角廣場,1994年洋樓, 20層高(4/F-23/F),每層3伙, 大廈屬平地電梯, 位正處旺角豉油街旺角PIZZA HUT樓上/旺角銀行中心,鄰為港鐵旺角站/旺角行人專用區/旺角電腦中心/旺角”女人街”波鞋街”/朗豪坊, 現有高層交吉單位出租, 實用面積約334平方呎, 無窗台2房大廳間格,單位單邊開揚,業主現只求交租準時好租客,租金一口價只,000！(預約)。(註: 準租客須簽1年租約/歡迎2年長租約,首次一次性支付地產代理等額半個月租金作為中介服務費+2個月租金按金+1個月當月(上期)租金+水電煤轉租客+租客須提供入息証明及嚴禁飼養寵物；如簽半年租約亦可考慮, 每月租金為,000！)(註:本司現為上述屋苑物業介紹人,並不代表業主行事, 如對上述屋苑出租盤或其他租售盤租樓租套房有興趣,快來電3514 5181 以免向隅 。)
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房屋作为人生最重要的投资之一，如何实现它的保值和增值，房屋的维护与保养显得异常重要。
有哪些房屋结构、常识和技巧屋主需要掌握？
沥青屋顶：需要定期检查屋顶，补涂沥青裂缝，尤其注意墙角、接缝、烟囱和排水管。
橡皮屋顶：平均五年需补涂银色漆（coating）补刷褪色处
房屋排水槽：定期检查 防止积水流入屋内，或添加滤网阻挡树叶
门窗接缝：使用caulking修补接缝，防潮防漏气，干裂应换新，大门接缝处使用防水胶条防止漏风
地基维护：裂缝应重新刷漆进行修补，屋顶的水要排到远离地基的地方
中央空调：制冷效果差时 需添加冷媒
窗式空调：使用窗式空调应保证室内密封
墙壁剥落：墙壁掉漆后含铅 应及时复原
防治白蚁：白蚁三四月份会飞出 不一定是白色；白蚁破坏木结构房屋 需专业防治
防止发霉：避免死角 加强房屋通风 使用除湿机 保持通风
本期嘉宾：
Simon Wu (吴伟铭) 执照工程师
纽约州注册验屋师
俄亥俄大学土木工程硕士
节目官网： http://ift.tt/1CIJVRf
新浪微博：安家纽约LivingInNY
、安家纽约陈东
微信名：安家纽约 微信公众号：ajnyajny
Facebook：LivingInNY
Twitter： living_in_ny
Youtube：安家纽约LivingInNY
电话： 212-925-8830
地址： 58 White St. New York, NY 10013
邮箱： livinginny@sinovision.net
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The post 房屋的维护与保养 Housing Maintenance 安家纽约LivingInNY (6/22/2013) appeared first on MoneyMindConcept.
“高薪肥貓今天又在立法院引起話題。
這一回是金管會旗下的周邊單位跟財團法人的主管！
金管會昨天以密件提供給立委所屬18家機構總共39名主管的薪水調查表，結果有不少人月薪超過40萬元，甚至還有多人領取高薪卻拒絕提供相關資料，把立委給氣壞了，當場要求金管會立刻換掉這些不受監督的官派主管。
雙薪肥貓問題再度引發爭議！金管會旗下周邊單位及財團法人，總共有18家機構19位主管的薪水，被立委發現，同時領月退俸或18%優惠存款利率者，就有14人，每月薪水超過40萬的、比比皆是。
被立委點名的，包括證交所董事長薛琦，每月薪資所得45.5萬；櫃買中心董事長陳樹，每月可領45.3萬；台灣金融研訓院董事長許嘉棟，每月薪水也有40萬以上。
此外立委也質疑，這些名單中竟然有八到十位領高薪、卻拒絕提供薪水資料，因此要求金管會對這些官派機構負責人，限期補足資料，否則就應立刻撤換這些不受監督的主管。
陳?強調，高薪肥貓雖然社會觀感差，不過依現行法律並沒有違法，而立委則希望，財政部已經訂出官派董事長的薪資上限，月薪不得超過32萬元，金管會也要比照辦理。陳?則表示，如果立院財委會做出決議，就會要求相關單位配合辦理。
記者 賴淑敏 徐啟峰 台北報導”
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蔡英文 Tsai Ing-wen
邱毅委員誣指蔡主席續領優存利息一事，完全子虛烏有，是政治意圖明確的惡意謊言。
5/16/2011 國民黨拿不出政績卻一再抹黑造謠
蔡英文主席於今年1月14日正式去函台灣銀行館前分行，辦理公務人員退休優惠存款利息止付及優惠存款結清，並在1月18日經主席本人與台銀承辦人員親洽後，完成相關手續。邱毅委員誣指蔡主席續領優存利息一事，完全子虛烏有，是政治意圖明確的惡意謊言。
而國民黨在馬英九執政即將滿三週年之際，拿不出政績向人民交代，卻一再以謾罵、抹黑的方式來攻擊在野黨的主席，只會讓人民更感到失望。
The post 20110517 大話新聞 (1/3) 2 出示定存解約單 DPP 小英帳戶已結清 appeared first on MoneyMindConcept.
話題聚焦房市，很多人都身揹沈重的房屋貸款，也有很多人根本買不起房，根據內政部最新的一項統計顯示，第2季全國房價所得比升高到8.34倍，台北市雖然稍微下滑，但新北市卻再向上攀升，有可能是民眾負擔不了台北市的房價，轉而到新北市購屋。完整內容 http://ift.tt/1aoOjN7 , FB http://ift.tt/1964Dg1 , Twitter http://ift.tt/18XmE3w , G+ http://ift.tt/1rKErhX
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The post 【2014.11.19】雙北房貸壓力 比東京高 -udn tv appeared first on MoneyMindConcept.
“更多新聞在 ※ PNN公視新聞議題中心：http://pnn.pts.org.tw/ ※ 公視新聞網：http://news.pts.org.tw高房價讓很多年輕人買不起房子，政府在今年初推出「青年安心成家方案」後，今天再推出第二案優惠房貸措施。財政部這次除了放寬年齡限制外，也將貸款金額提高到500萬，從下個月1號起接受申請。
目前從事服務業的林先生，在2年多前結婚，雖然婚後有買房子的打算，不過大台北地區的高房價，實在讓他買不下手。
為了讓更多年輕人買得起房子，財政部今天再次釋出利多，推出第二案「青年安心成家方案」。這次適用對象跟之前相比年紀從原本20到40歲、提高到45歲的已婚或單身，並且名下沒有房產、首次購屋也必須在12月 1號以後的民眾，而補貼方式，前兩年1.5％利息，第三年之後利息約為1.8％，最高貸款金額從上次的200萬提高到500萬，貸款年限也從原本20年提高到30年。不過這項優惠只適用在8大公股銀行，且不能與其他貸款方案搭配。
不過政府的這項利多，民間團體還是認為，無法解決高房價的問題。
財政部說，為了讓更多年輕人受惠，這項優惠房貸沒有「排富條款」，下個月一號起就開放民眾受理。
吳雅瑜 林國煌 台北報導”
The post 2010-11-24公視晚間新聞(“安心成家”放寬45歲 最多可貸500萬) appeared first on MoneyMindConcept.
全車配備:
CD音響主機、ABS防鎖死裝置、TCS防滑、15吋鋁合金鋼圈、一手車、倒車輔助雷達、BAS煞車輔助系統、EBD電子煞車道分配系統、VSC車輛穩定控制系統、2WD、電動窗、2SRS、晶片系統、行車電腦、旅程電腦、防盜、備胎、中控鎖、多功能資訊顯示幕、類鈦金屬飾板、鑽帶後視鏡
(配備依等級年份各有不同)
車況略敘:
動力輕快躍動 開起來完全沒有任何的沈重遲鈍，起步輕快、加速順暢。
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【本報訊】四大內銀先後放榜，上半年盈利增長介乎12至15%略勝預測，但在巴三新資本協定啟動下，銀行資本實力強弱才是關鍵。證券界認為，年內四大行皆沒有發行新股集資壓力，巴三內評法（IRB）模式若獲准使用，核心一級資本充足率更會提升，惟銀行應會考慮優先股、混合債及資產證券化等，充實一級及總體資本率水平，當中尤以農行（1288）較大需要。
6月底中行（3988）核心一級資本充足率，較首季末降0.25個百分點至9.27%，四行中僅優於水平最低（9.11%）的農行（1288）。
中行：無發新股壓力
不過，中行行長李禮輝對分析員透露，該行並無發新股集資壓力，已向當局申請採用的巴三內評法，一旦獲准將釋放資本，令該行資本率回升0.75至0.8個百分點，中行亦考慮安排資產證券化，以及伺機完成600億元（人民幣．下同）次級資本工具。公布補充，期末資本率較首季末下跌，主要是次季度一次性扣減2012年股息所致，隨着利潤存留增長，「下半年資本充足率有望回升」。
期末工行（1398）核心一級資本充足率，亦較首季末回落0.52個百分點至10.48%，未有承接3月底衝上11%高位的動力，建行（939）遂反超工行成為資本最佳大行（10.66%）。不過，工行董事長姜建清亦指，內評法若獲批使用，其「資本比率將回升」。
一證券研究主管認為，四行中，以工及建行資本最優勝，成本控制記錄最穩健，故會繼續是內銀股大行首選，短期內大行不存在發新股集資壓力，連核資本比率最低的農行，管理層亦明言年內毋須發新股集資，惟個別一級資本不夠紮實的銀行，在監管當局鼓勵下，料會開拓創新金融工具，或在明年度發行一級及次級資本工具。
分析員指，內銀另一挑戰，是網購龍頭阿里巴巴「殺入」傳統銀行業務造成的競爭。工、建及農行在全球銀行股市值，列居首位、第4及第7行，四大行H股股價，昨升介乎0.2至2%，農行升2.13%，收報3.36港元。
中銀監推行的《商業銀行資本管理辦法（試行）》辦法，是參照巴三風險計算藍本，分5年攤算，列為系統性重要金融機構的大行，核心一級及一級資本率最少須達8.5%及9.5%。
中行最佳 淨息差拉闊
內銀淨息差收窄及不良貸款上升，是市場關注點。按季比較，中行淨息差「最叻」，次季較首季輕微拉濶2點子至2.24厘（中期末為2.23厘），建行大致持平，工行及農行皆收窄。
資產質素方面，期末四行的不良率有升、有跌、有持平，惟不良貸款餘額，6月底計，皆較去年底上升，其中工行增幅最多（升9.65%），建行次之（升7.63%）。
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蘋果動新聞：
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【本報訊】執輸行頭、慘過敗家？日本知名品牌無印良品，在屯門有新店開張，連續三日向首百名顧客送大禮。昨日凌晨已有逾百市民通宵排隊爭頭位購物，領取價值 1,700 元旅行篋及衣服，至開賣時多達 300 人。其間一度出現混亂，有市民得悉店方派光籌號，一度鼓譟。店方為安撫客人，登記各人身份額外派送禮品，皆大歡喜結束事件。
無印良品產品以設計簡約，用料精挑細選見稱。出現排隊混亂場面的無印良品新分店，位於屯門市廣場 1 期 3 樓，前日（ 28 日）開張。
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一般人都知道買法拍屋，可以撿便宜。現在連台北市知名豪宅，也陸續傳出法拍消息，預計年底或１月就會開標！底價每坪最多可以少個４０萬，不過因為是大坪數，總價還是飆破一億元，想要入手門檻高，但為了搶到豪宅門票，詢問度還是很高。
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01272015 新台灣加油 / 大反擊! 遠雄6大報登”大巨蛋事實報告”! 真相? 議約紀錄造假? 郝.葉慶元.遠雄”政商媒”大反擊? 遠雄登報只算成本不提獲利 說得通? 柯P不惜毀約? 政商勾結犧牲人民利益? “馬友友”財團掏空台灣? – Serving oversea Taiwanese viewers worldwide.
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“為了讓災後重建特別條例能夠在27號三讀過關,朝野立委和行政院官員一整天馬不停蹄的協商趕進度,雖然朝野版本落差很大,不過行政院秘書長薛香川表示,民進黨版好的理念也會被採納
目前朝野達成部分共識,包括了中央和地方都成立重建委員會;淹水補助由2萬提高到4萬,房屋全?者,政府出地由民間團體協助重建;災民不動產貸款利率補助不會低於921的標準等等。不過政院版第11條產業補助規定藍綠差異很大,民進黨團堅持8月8號以後剩餘貸款應由政府概括承受,不過行政院態度還是很保留
整天的協商過程,卡在產業補助認定上幾乎就耗了一個下午,而且重點條例像是在重建預算規模,和財源籌措等問題,都還有爭議,恐怕得在臨時會上動用表決
由於朝野都有共識在27號完成災後重建特別條例的立法,但朝野協商還留下很多未達共識的條文,不排除27號上午繼續協商,下午進行二三讀。
記者 李曉儒 謝其文 台北報導”
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青年買房大不易，尤其是首購族，2008年內政部推出青年安心成家方案，補貼2年200萬貸款利息，以平均利率2%計算，最多可省8萬元，沒想到政府財政困難，無法繼續補貼，政策喊卡，以過去申請戶數推算，今年可能約有1萬6千戶受到影響。
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台北地院判決中信銀敗訴，也就是說，向銀行借錢的馬先生，36萬元的循環利息，一毛錢都不必付，不過銀行公會認為,民眾在申辦信用卡及現金卡時，各家銀行契約內容，就已明確記載各種還款計費方式，銀行界擔心法院此例一開，恐怕會影響未來的交易秩序。
對於法院這樣的判決，民眾的反應不一。
法界人士則認為，這個判決具有指標性意義，至少可以提醒銀行業者，應該更重視消費者權益，清楚告知借貸風險。
在信用卡及現金卡、雙卡利率還沒調降之前，律師建議持卡人刷卡前，最好先了解銀行循環利率的計算方式與契約內容，再依自己的經濟能力繳款，以避免日後的消費糾紛。
記者賴淑敏張梓嘉台北報導
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譜和練習在小學雞結他網
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休旅車喇叭無敵？2騎士路口遭撞2015年02月16日按喇叭就要讓你過？網友dogy philip在YouTube分享一段監視器影像，台中市北屯區和福路日前發生一起車禍，影片中2輛機車行駛在沒有紅綠燈的路口，騎到一半時，旁邊突然衝出一輛休旅車按了多次喇叭後，就撞了上去，導致1名騎士瞬間倒地，另名騎士也因衝擊力道撞上一旁驕車後倒地。影片引發網友議論，有網友說，原來過路口不是看燈號，而是用「喇叭」，還有網友諷刺「喇叭無敵」。2015/2/15車禍 台中市和福路 (汽車撞機車)
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不知道是忌妒還是吃醋，錢錢一邊開車車，其他狗狗就吵個不停，錢錢居然就猛按喇叭嫌吵耶！
原來宙斯技滿後，按希臘神或宙斯技能都是一樣的！
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Video recorded with Everyplay. Download 神魔之塔 Tower of Saviors on the App Store: http://ift.tt/1OYRivu
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2014/2/26(三)
首購、換房照過來！2014購屋教戰守則！
預售屋是炒作元凶，政府打房再出招？
置產學問大，購入預售屋「眉角」何在？
預售屋VS.成屋，買房如何抉擇？
台灣地小人稠，都會區小宅續夯？
政府持續打房，今年購屋須留意重點？
懂門道拒吃虧，聰明購屋有一套！
【２１００從心看世界】為您邀請到立法委員羅淑蕾、
台灣房屋高資產中心執行長邱太煊、房產專家Sway，
為您帶來精闢剖析！歡迎舊雨新知收看。
粉絲專頁:世界電視台 蔡詩萍的2100從心看世界
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每週一~五晚上九點 世界電視台83台(依區域系統業者為主)
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全部影片播放清單 http://goo.gl/o9zzzk
課程網站 http://ift.tt/KvDsTR
課程範例下載 http://goo.gl/hQ0Gwt
必學! 很多好用的技巧
曾經連上籃那招都被罵外掛
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再扣掉讓外省權貴馬英九走後門的「甲等特考」以後,台灣人的確很難考!因為名額剩不了幾個啦!都給你們外省權貴佔光了啦!
還有臉嗆:『公務員很難考,你考得起嗎？』看你娘草枝擺高級支那權貴豬!!!
不要臉的關中:『當年公務員沒保障』『18趴軍公教是弱勢團體』?? 草泥馬的!
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得了便宜還賣乖的支那高級外省權貴!聽了會破病!!
弱勢團體?? 看你娘! 你們是肢體殘障還是智障?
沒保障?? 鐵飯碗,水電半價,還有免費的米可以吃,學費還有補助津貼,還有住免錢的宿舍叫沒保障??
退休金太少?? 看你娘!! 我們台灣人工人農人有退休金嗎??？
我們台灣人學費沒補助,米還要自己賺錢買哪! 得了便宜還賣乖的高級外省人!聽了會破病!!看你娘!!
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民視最新歌仔戲偶像劇【神龍傳說-天龍雙驕】
神龍傳說天龍雙驕-官方粉絲專頁：
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陳亞蘭歌仔戲團-臉書專頁：
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【房价绑架经济_中国禁闻_中国新闻评论】港媒：房价启动中共亡党起爆点(NTDtvChinese2) http://www.ntdtv.com【新唐人2013年11月23日讯】中共国家统计局日前公布了全国10月份70个大中城市的房价情况，除了温州下降外，69个城市仍然上涨，北京、上海、广州、深圳等一线城市的新房价格，同比上涨都超过了20%。香港媒体认为，中国房地产绑架了经济，它不仅会拖垮经济，还是启动中共走向亡党的一个起爆点。请看以下报导。
中共国家统计局的资料显示，70个大中城市和去年同期相比，新房价格上涨的城市达69个。其中，北京、上海、广州、深圳新房价格同比上涨21.2%， 21.4%、20.7%、20.6%。
但是，温州是新房价格唯一下跌的城市，同比下跌1.5%，二手房价格同比也下跌5.3%。
实际上，自去年（2012年）年初以来，温州房价就开始下跌，很多房子已经下跌到房价低于贷款总额的情况。昔日温州〝炒房团〞变〝弃房团〞。
温州银监分局的资料显示，截至10月24号，温州已发生〝弃房〞的共有580户，形成的不良房屋抵押贷款余额约为23.74亿元。
知情人士指称，目前温州7200多亿元贷款中，一半以上涉及抵押贷款，其中房屋作为抵押物的占据近50%。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田： 〝原来那些在高价位上放出的一些房地产贷款也好、建设贷款也好，这些钱都收不回来了，最后都变成了银行的坏账。〞
美国〝南卡罗莱纳大学〞艾肯商学院教授谢田表示，在目前中国的政治体系下，房地产所制造的那些银行坏账，中共政府最后会通过大量印钞票造成通货膨胀，从而让老百姓来负担。
中国大陆经济学家、原央行货币政策委员会委员、〝清华大学〞经济学教授李稻葵，日前发表了一篇《房地产将有巨变》的长文。文章认为，房价上涨只是最后的疯狂，有11个迹象显示房市将有巨变，最多一年。
李稻葵指出，最保守估计，中国的空置房超过了5000万套；再加上42.9亿平方米在建住宅、和开发商囤积的40亿平方米住宅面积，还有地方政府储备的土地，这让当局声称超过80%有自住住房的中国人，至少需要20年才能消化掉这些土地储备。
李稻葵认为，中国房屋过剩已经非常严重，中国房地产泡沫已到骇人听闻的地步了！地方政府居然还幻想将来通过出售土地，来偿还高达20万亿的地方债务！
大陆金融分析师任中道：〝房地产泡沫破裂它产生的危险不单单是一个行业，整个中国经济都会受到巨大的冲击。它其中涵盖了特别多，比如说地方债，包括银行、影子银行，还有信托，还有理财产品等等。〞
11月19号的香港《东方日报》指出，当初温州楼价领跑全中国，当地很多企业家将厂房、家产向银行抵押专职炒房，出现〝全民借贷，全民炒房〞的景象。而现在的温州炒房团，许多人倾家荡产，因讨债、逼债而自杀或者他杀的不下几十人。
大陆金融分析师任中道表示，中国大陆有50个风险大的高危城市，与温州情况差不多，很多地方的房子有价无市，无人购买。
任中道：〝中共的体制导致了房地产政策，比如说10年43个调控政策，房价却涨了10倍，完全在于它的制度。〞
任中道说，根据国务院发展中心的报告显示，三、四线城市的房地产已经开始破裂。但房地产泡沫会对中共的政权产生巨大的冲击，甚至能够让它的政权崩溃掉。
《东方日报》也指出，被楼市绑架了的经济，演变成一个击鼓传花的游戏，鼓停花落之时，拖垮全盘经济，将引发社会动荡。届时钓鱼岛问题、南海问题、新疆问题、西藏问题等一起爆发，中国将步苏联当年的后尘，彻底四分五裂。
采访/陈汉 编辑/宋风 后制/李智远
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根據台灣房屋統計，去年六大都會住宅的平均租金投報率，由高而低依序是：高雄市(7.18%)、台中市(6.31%)、新竹縣市(6.22%)、桃園縣(5.61%)、台北縣(3.53)以及台北市(3.21)。高雄每月每坪的平均租金為551元，平均房價每坪為9.2萬元，租金投報率是全台最高，回本時間只要14年；相反地，台北市的平均租金1,213元，平均房價卻高達45.3萬元，不但投報率偏低，還要等候31年才能回本。在這個統計數字的背後，不只能看到高雄租屋市場的投資機會，另一方面更是突顯出南北房價，在這幾年出現越來越大的差距，是因為北部房地產投資炒作所致？或是南北都會區在這十年以來，都會進步與發展潛力的落差？尤其高雄房價近二十年幾乎波動不大，能突顯出南部的經濟活動的問題？在高雄當包租公，真的是好的選擇？
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有錢大老闆房子一棟棟的買，市井小民卻只能望屋興嘆，以今年一月受雇者經常性薪資平均36250元計算，若要買一戶台北近郊27坪的中古住宅，要價六百萬，至少十四年不吃不喝才買得起。如以薪資的三分之一來購屋，恐怕一輩子得當屋奴。為什麼成家生小孩一定得先有房？背負重重的殼，中產階級往後二三十年還快樂得起來嗎？幾乎一生的承諾半輩子的付出，買房如同簽下賣身契，你甘願當屋奴嗎？
與談人
經建會副主委 黃萬翔
中華民國住宅學會理事 花敬群
房產分析師 田大權
長期租屋者 簡秀芬
OURs專業者都市改革組織常務理事 彭揚凱
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【民視即時新聞】國內的房貸龍頭土地銀行，傳出調降台中房地產的貸款成數到6成，如此一來，不只購屋者的自備款要提高，恐怕也會對台中的房價，造成衝擊！而土銀開出第一槍之後，現在房仲業認為，其他行庫也可能會跟進！
台北房價不是世界最高，但是買房子卻是世界最難。內政部營建署統計，因為國人薪水偏低，台北市的房價所得比高達15.01倍，貸款負擔率超過6成三，也就是一個月的收入，有超過六成要付房貸，連續15年才有可能住進台北市。
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樓上太平間! 「葉克膜之父」住冷宮 2013年8月23
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名侦探柯南第600-700集 国语》》http://ift.tt/1DpdOJr
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名侦探柯南(国语)
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