2010-03-09公視晚間新聞(北市中古屋好貴 上班族仍買不起)

“不只是新成屋很貴、只要地段好，就算屋齡已經二、三十年的中古屋，房價也是居高不下。像是台北市大安區的中古屋，平均一坪就要65萬元，幾乎等於是很多上班族、一年不吃不喝的薪水.

想在台北市買間預售屋或新屋,很多受薪階級可能一輩子都買不起,退而求其次選擇中古屋,價錢還是貴得嚇人,上班族高先生說,他只好鎖定大同區等,價位較低的房子.

台北市的房價到底有多高?光看中古屋就知道,根據房仲業的統計,大安區位處商業精華地段,加上看好都市更新潛力,中古屋房價好幾年都是排名第一

屋齡30年的房子一坪平均65萬,次高的中正區,一坪也有56萬,不過,同樣坪數的中古屋,大同區一坪28萬,萬華區一坪26萬,高低差了整整一倍以上.

不過,台北市並不是每個區域的中古屋,都會有都更或改建的機會.

除了住戶有不同意見,住展雜誌表示,台北市的中古屋,地理位置如果在狹小的巷弄裏,建商也不見得有意願改建,但從現實面看,台北市即便是比較便宜的大同區或萬華區,中古屋房價也都遠超過中南部的新屋.現在,政府準備祭出第三棟以上的房子,銀行貸款成數會被降低,以壓抑投資客炒作,民眾只好寄望這些措施能夠奏效,別讓他們連中古屋都買不起.

記者陳曉卿張國樑台北報導”

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