【關鍵兩年‧台灣快轉─開路大軍5】星移民人口暴增 房價飆漲交通塞

因為前幾年開放的移民政策，吸引大量的外國人移居新加坡，卻也引發一些問題。新加坡的總人口數，

從2001年的413萬，迅速成長到去年的518萬人短短10年間，新加坡多了100萬人，人口增長率高達25%，人口暴增的結果造成交通阻塞、地鐵站擠滿了人，房地產價格更是節節攀升。

說到新加坡的住宅，大致上可以區分為政府組屋、私人住宅，和有地別墅三種類型。有八成的新加坡人，住的是政府組屋其實就是類似台灣的國宅。另外有一成多比較有錢的人，住在有保全、公設，被稱為私人住宅的高級社區裡頭，只有極少數、5%的人住得起有地別墅。新加坡政府規定，每一個公民

或是永久居民在薪水當中，必須提撥一筆公積金。公積金可以拿來買政府組屋，而且連房屋貸款也可以直接從公積金裡面扣除但是新加坡有多達139萬人既不是公民、也不是永久居民他們不能買組屋只能租房子，或是購買私人住宅。這讓有心人士有了炒作房地產的空間。

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國內房價居高不下，台北市豪宅更飆出每坪近300萬元，央行總裁彭淮南昨天對房市開出三帖藥方，分別從制度面、需求面和供給面著手，制度面從實價登錄、預售屋管理，需求面則是央行從調查貸款成數著手，供給面方面，若捷運往外面延伸，民眾可以用很快時間從郊區到台北市上班，市郊房屋供給增加，房價就能越來越穩定。完整內容 http://ift.tt/1yTpyBo , FB http://ift.tt/1964Dg1 , Twitter http://ift.tt/18XmE3w , G+ http://ift.tt/1rKErhX

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