“先前國道三號走山的事件，讓不少想買山坡地住宅的民眾，因為擔心而開始卻步。究竟山坡地的住宅安不安全？內政部營建署和消保會最近研議，要修改目前房屋買賣定型化契約，未來山坡地住宅，也要比照海砂屋、輻射屋和凶宅的規定，賣方必須提供「安全維護資料」給買方，如果賣方沒有誠實說明，這份買賣契約就無效。
因為景觀好、視野佳，很多人喜歡購買山坡地住宅，不過卻很少人知道，自己買的山坡地住宅到底安不安全。內政部營建署和消保會打算修改現行「成屋買賣定型化契約」，也就是說，未來山坡地住宅將比照海砂屋、輻射屋與凶宅的規定，必須把「安全維護資料」納入「成屋買賣契約」，如果賣方沒有誠實揭露，買賣契約將無效。
根據營建署調查，全國共有480處山坡地住宅，其中列為A級「安全疑慮較高、限期改善」者，有18處；B級「持續監測」者有83處；C級「注意維護」者有379處，民眾如果想知道自己住的社區、或想購買的社區，是否為列管的山坡地住宅，都可在營建署網站上查詢。
不過有房仲業者認為，這樣不僅會衝擊房價，也恐怕會引起社會恐慌。
消保會表示，到底要有多少列管資訊可以揭露，還要再和營建署討論，而這項修正案、預計最快下個月就可完成。
記者賴淑敏張梓嘉台北報導”
The post 2010-06-22公視晚間新聞(山坡地住宅買賣 須提供維護資料) appeared first on MoneyMindConcept.
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