政府6招全面遏樓市擴至非住宅物業/金管局再收緊樓按 「上車」更難！

首項為增加從價印花稅，除了沒有持有任何住宅的香港永久居民和換樓客可獲豁免外，所有內地客、公司客、長綫投資者以至非住宅物業買家，一律須繳交雙倍的從價印花稅，例如200萬至300萬元物業印花稅由過往樓價1.5%倍增至3%，而200萬元以下物業則由100元增加至1.5%，增幅最多299倍。第二項為過往非住宅物業在轉易契約（即完成交易）後，才須繳交從價印花稅，現調整至在簽署臨時買賣合約時，已經須繳交，與住宅物業看齊。 因近年樓價愈升愈有，金管局第六度、推出四招收緊按揭措施，主力針對上車客，除了將現有還款壓力測試假設，由加息2厘上調至3厘息外，九成按揭的樓價上限亦由600萬元大降至400萬元，大幅提高用家上車門檻。

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