打房奏效？柯P住宅樓上樓下都要賣│三立財經台CH88

房價居高不下，讓台北市長柯文哲頻頻出招，最快下個月就要釋出聯開案千戶空屋，要以量制價、把空屋逼進市場，話才一出，就被直擊，樓下鄰居已經掛出售屋看板，甚至打算降價求售，柯P打房似乎奏效，不過看在房仲眼裡，卻被解讀是影響有限。

【全球房价_中国新闻_国际热点新闻】全球房价哪最离谱 中国居冠(GDP_空置_房屋)(ntdtvchinese3) http://www.NTDTV.com 【新唐人2013年07月04日讯】世界知名金融机构的数据显示，全球房地产价格最昂贵的十大城市，有七个在中国，其中五个城市还〝名列前茅〞。专家指出，土地财政、〝唯GDP论〞、城镇化建设等虽然是造成的大陆房价畸形的主要原因，但这一切的背后，是中共地方政府官商勾结，推波助澜。

美国《大西洋月刊》引述〝国际货币基金组织〞的数据说，在全世界房地产价格最高的十大城市中，中国的北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆榜上有名。其中，前五个城市的房产价格甚至超过了东京、伦敦和纽约。

究竟是什么原因，造成了大陆房价高居不下呢？

许昌市房地产投资顾问郑志遥：〝和我们国家的经济模式有关，叫’唯GDP论’，还有和我们的通货膨胀、货币超发有关、还有和我们的土地财政有关。〞

2011年社科院的《经济蓝皮书》就曾显示，由于中国的房价疯涨，导致85%的家庭买不起房子。近几年中国房价更是一路上涨，速度仍高于城乡居民的收入增长速度。

然而，另一方面，中国却有着令世界吃惊的大量空置房屋。尤其北京、广州等地，空屋率更是高达近30%。

郑志遥：〝在一个通货膨胀的情况下，很多东西在贬值的时候，通过房地产这个畸形的经济模式就证明了，这个行业明显是一个政府主导下的产能过剩行业，它的重复建设、城镇化建设…它只是为了追求土地财政和各种税收，因为政府别的方法得不到。〞

尽管房地产泡沫带动GDP，但是《财经网》的评论指出，〝房地产〞和〝地方融资平台〞堪称两大吸金〝黑洞〞，房地产占用了过多的资金，造成了实体经济大量失血。也就是说，房地产行业越膨胀，房价越高，其他行业的增速下滑越快。

郑志遥：〝就是逼着很多资本、资金进入房地产业，而且是在地方政府的推波助澜下，也就证明，其他行业面临的问题和形式很严峻，它们面临的生存环境非常的困难。〞

虽然中共当局说，不再将GDP作为衡量地方官员政绩的唯一指标。但民众认为，尝惯〝甜头〞的贪官与奸商们是不会就此罢手的。

新唐人记者张天宇、钟元采访报导

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