140630中天 央行打房奏效 雙北市中古屋打6折求售
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感謝記者 林宜潔 的採訪，快快快，我在新聞內提到的一口氣降價400萬，大直電梯華廈，走路到捷運大直站約5分鐘，大四房總價竟然不用超過4000萬唷！想要知道是哪一間？請私訊我啊！
以下是新聞報導……↓
央行打房玩真的，宣布才不到5天，雙北市都會區中古屋市場直接砍價打折求售，就連熱門地段，台北市中興捷運宅都出現打6折行情。
開價向下修正，百貨附近南西商圈28坪公寓，6800萬砍到3900萬，降價4成2，捷運信義線上40坪透天厝也從8540萬砍到4900萬便宜4成，各房仲網都有平均便宜10％～15％降價屋，雙北市加起來就有300間以上。
房仲業者 陳泰源 表示：最近這一個月以來，降價幅度降價的案子蠻多的，因為特別是房市的景氣交易量急凍萎縮還蠻明顯的。
就是因為財經部會接連出重拳，過去擁有房屋4～5筆房子的囤房族，分別向不同銀行借貸，筆筆都登記為自用，房子越囤越多，現在金管會打算嚴格防堵漏洞。
買第二筆房屋以上的囤房族，房貸放款資本計提到100％，等於間接提高囤房族的房貸利率或降低貸款乘成數，未來入手第一棟房子，註記放款資本計提45％資本視為自用，但擁有第2棟時就視為非自用，得計提100％資本。
房仲業者 陳泰源 表示：想要賣或是比較急用錢的屋主，他們在委託仲介的時候都會明白告知。
房市面臨反轉，甚至恐怕面臨到2016年大選，都將籠罩著打房不確定因素，顯示「買方市場」逐漸成形，屋主不得不降價。
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中国有句俗话叫做有胆走遍天下，无胆寸步难行。可是如果把这句话应用到美国就应该说”有信用走哪都行，没信用寸步难行”。
在美国不管你是贷款，还是找工作，甚至租个房子，都要查看你的信用记录，可见信用的重要性。
对于刚刚到美国，还没有信用分数的民众，到底要如何快速的建立自己的信用，如何保持良好的信用记录，本期节目我们就来聊聊这个话题。
本期嘉宾
于冰冰 高级贷款专员
新美贷款银行资深贷款顾问
持有纽约 新泽西 加州执照
有十多年丰富的房贷经验
播出时间：
首播：周三 8:30pm；重播：周六 7:30pm,周日5:00pm
节目网站：
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联系电话：
212-925-8830
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