復建居屋 二手樓無人吼

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【本報訊】特首曾蔭權事先張揚建居屋消息，令中低價二手樓交投急降溫。地產界人士稱，市場憧憬政府出手「打救」上車， 300 萬元以下細價物業首當其衝，觀望情緒濃厚，買賣料陷入呆滯狀態。九龍灣居屋麗晶花園有準買家受消息影響，即時打退堂鼓，而部份居屋業主減價求售仍乏人問津。

世紀 21 經理張珂表示，麗晶花園 20 座低層 H 室，一名九龍東區上車客原與賣方商議以 230 萬元成交，準備落訂簽約之際，政府突然出招收緊按揭，雖然措施對 200 餘萬元交易未有直接影響，但政府考慮復建居屋消息甫出，市場氣氛即時回軟，該上車客雖已向銀行查詢可承造同業拆息加 1.5 厘按揭，卻突然打退堂鼓。

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